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CLERMONT SAINT ALYRE - T2 bis 72 m² + parking

Prix : 172 000,00 €
Dont honoraires 6,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 162 264 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 1 chambre
Surface : 72,19m²
Localité : CLERMONT-FERRAND (63000) FRANCE
Référence : 63011-1051787
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Description du bien

A CLERMONT-FERRAND, quartier Saint Alyre - Clos Notre Dame, au sein d'une résidence de bon standing proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe T2 bis de 72 m².
Magnifiquement entretenu et équipé par sa propriétaire (huisseries neuves, une porte blindée...), il offre :
- un grand séjour double de 36 m² (la deuxième chambre du T3 a été réunie au séjour)
- une chambre de 10 m² bénéficiant d'un grand balcon
- une cuisine de 9 m²
- une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et un wc séparé.
L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave.
Chauffage (et eau chaude sanitaire) individuel électrique.
Classe énergie C (171 KWh/m²/an).
Classe climat A (5 KgCO²/m²/an).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles 1.640 € (136 €/mois)
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 172.000 € dont honoraires 6,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 162.264 € hors honoraires)
Contact : Hubert de TOCQUEVILLE -  06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - immobilier.63011@notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 171 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 790.00 €
Coût annuel (max) : 1100.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Interphone : oui

Mandat

Nom du mandataire : CLEREL de TOCQUEVILLE Hubert
Téléphone mandataire : 04 73 41 13 13
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : CLEREL de TOCQUEVILLE Hubert

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