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CLERMONT FD - maison traditionnelle 4 pièces 85 m²
Prix :
202 000,00 €
Dont honoraires 6,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 566 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
4 pièces / 2 chambres
Surface :
85,00m²
Terrain :
557,00m²
Type de chauffage :
Gaz
Localité :
CLERMONT-FERRAND (63100) FRANCE
Référence :
63011-1044058
Description du bien
A CLERMONT FERRAND, aux confins des quartiers "Fontaine du Large" et Chanteranne", venez découvrir cette maison traditionnelle de 85 m² habitables, et son grand jardin.
Blottie au calme au bout de son allée privée, elle offre :
- Au rez-de-chaussée : une première chambre, une buanderie, une cave, une chaufferie;
- A l'étage, un grand séjour double (avec cheminée insert), donnant sur une belle terrasse (store) surplombant le jardin, une cuisine, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage (24 m²) et un grand appentis complètent la maison.
Chauffage individuel gaz.
DPE :
- Classe énergie (G) 553 Kwh/m²/an
- Classe climat (F) 87 Kgs CO²/m²/an
L'école Chanteranne est à 5 minutes...
Bus T2C lignes 3/10/28 à proximité...
Un rafraichissement lui donnera une seconde vie pour faire le bonheur d'une petite famille.
A visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 202.000 € dont honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 190.566 € hors honoraires); Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - immobilier.63011@notaires.fr
Diagnostic de performance énergétique
553
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
87
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2180.00 €
Coût annuel (max) : 3000.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Type de chauffage : |
Gaz |
| Nombre de salles d'eau : |
1 |
| Nombre de WC : |
1 |
| Terrasse : |
oui |
Informations complémentaires
Mandat
| Nom du mandataire : |
CLEREL de TOCQUEVILLE Hubert |
| Téléphone mandataire : |
04 73 41 13 13 |
| E-mail mandataire : |
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : |
CLEREL de TOCQUEVILLE Hubert |
